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  • SEÑA. LA INMOBILIARIA NO QUIERE PAGAR EL DOBLE

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 #1240401  por deber
 Vie, 31 May 2019, 00:15
Hola Colegas, les consulto.

Mi cliente entrego 270.000 en concepto de seña a una inmobiliaria, para la compra de un inmueble.
La inmobiliaria , 10 días después, lo llamo diciendo que pase a buscar la seña que el negocio no se podía hacer porque estaban mal los papeles. Le dijeron que el titulo estaba observado, porque el poder era de administración y no de disposición.-

Aclaro que se celebro "Contrato de Seña" que establece la devolución del doble.

Como procedo colegas? corresponde le devuelvan el doble? - Esa devolución la tiene que hacer la inmobiliaria?, entiendo que es la inmobiliaria quien frustro la negociación por no hacer un estudio correcto de los títulos.

La intimo a que devuelvan el doble? como demuestro que se frustro... desde ya lo presionan a mi cliente a que pase a buscar la seña, y firme el recibo desistiendo de cualquier derecho que pudiere corresponder.

Lo que lei hasta ahora habla de arrepentimiento o frustración por fuerza mayor, pero esto me parece es una negligencia de la inmobiliaria o una avivada /ya que le dijeron que había otro interesado/.

Gracias! es bienvenido cualquier sugerencia