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  • Sucesion sin certificados de defunción

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 #1245842  por NadBov
 Mar, 03 Sep 2019, 14:44
Estimados, buenas tardes, El caso que me plantearon es el siguiente. La persona que me vino a ver vive en una casa (propiedad de su abuelo fallecido hace año del que jamás hicieron sucesión). Los herederos de su abuelo son: su padre, y dos tias. Las dos tias se fueron a vivir a Estados Unidos hace mas de 20 años y fallecieron sin dejar herederos. Por lo que su padre seria el único heredero de la casa y quien inicie la sucesión. Ustedes que opinan, ¿podemos iniciar la sucesión denunciando a las dos hermanas fallecidas y luego pedir los certificados de defunción en EEUU?. Una vez que el inmueble este a nombre del unico heredero vivo el quiere pasarlo a nombre de su hija, pero tiene dos mas, pero teniendo en cuenta que sus otras dos hijas ya recibieron un inmueble de parte de sus padres. Inscribiriamos a nombre de el o directamente puede inscribirse a nombre de la hija beneficiaria?
Se agradecen todos los consejos y opiniones!
 #1245959  por profesional
 Mié, 04 Sep 2019, 18:47
Pero, si la persona que vive en la casa del abuelo fallecido y éste murió hace un año como decís... ¿por que no inicias la sucesión de él y no declarás a las tías? que lo haga el papá como unico heredero.- Que ni las mencione a las otras dos tías ya premuertas.- Si desp tiene declaratoria de herederos, denuncia el bien y se le adjudica. En cuanto a que quere dejarlo a una de sus hijas y otras no tené en cuenta el tema de la legitima y que no afecte ésta.- Pero eso se puede hacer una vez que este el bien adjudicado al hombre.- hará una donación a favor de su hija, etc pero es tema de escribano

Para el caso que salte algo, yo creo que primero deberías pedir los certificados de defunción en un consulado. Ningún juez va a abrir la sucesión de una persona o declararla que no vive más, si no logra acreditar su muerte.
 #1246054  por NadBov
 Jue, 05 Sep 2019, 13:42
Estimado profesional, fue mi error de tipeo :) el abuelo falleció hace muchos años. Quedaron los tres hijos, el padre del mi clienta y sus dos hermanas que luego se radicaron en EEUU, falleciendo alli hacce poco. Ellas al irse le dejaron la libre disposición y administración del inmueble al hermano, supuestamente firmado ante escribano. Todavia no me mostraron nada, pero supuestamente lo tienen
 #1246057  por chacagazza
 Jue, 05 Sep 2019, 14:26
Por el tema de afectación a la legítima, eso no se va a poder determinar hasta el fallecimiento del donante, por lo que no es un tema que preocupe en este momento;

Como respuesta a tu pregunta, pienso que SI se puede inscribir directamente a nombre del donatario; para eso necesitas la orden de inscripción y luego, en lugar de inscribir, otorgar la donación por Tracto Abreviado ante escribano.

Es importante que tengas en cuenta que el donatario no podrá disponer del inmueble por 10 años (o 5 ante el fallecimiento del donatario)
 #1246395  por Losa
 Mar, 10 Sep 2019, 02:54
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 #1247180  por NadBov
 Lun, 23 Sep 2019, 11:32
El tema de la legitima con sus otras hermanas estaría solucionado, porque las tres tienen un inmueble. Las tres llegaron a un acuerdo, junto con sus padres, que le correspondería a cada una. solo que una de ellas ya quiere tener la escritura a su nombre. Para ello necesitamos hacer la sucesión de sus abuelos (quienes eran los propietarios de la casa) y fallecieron hace mucho tiempo (mas de 20 años). Quedando de Herederos su hijo (padre de mi clienta) y sus dos hermanas. Estas últimas fallecieron hace mas de diez años en Estados Unidos, y nos encontramos con otro tema, no tenemos certificado de defunción, (una era ciudadana Americana y la otra no, permanecía ilegalmente hasta su defunción). Envié un mail a Vital Records, que es donde me indicaron debía dirigirme del estado donde fallecieron pero si fecha exacta no pueden enviar nada pero su hermano no recuerda la fecha ni si quiera el año,
¿que me recomiendan hacer? ¿iniciamos sin los certificados de defunción de estas dos herederas?. Ellas antes de irse a vivir al extranjero dejaron firmado la libre administración y disposición de su hermano para con la casa.
 #1247289  por NadBov
 Mié, 25 Sep 2019, 08:29
Dr.Alonso tenemos el certificado de defunción del abuelo (dueño de este único inmueble), las que no tenemos es la de estas dos hijas que se fueron a Estados Unidos. ¿Pero no se podrá tramitar la sucesión del padre de ellos? Y Luego presentar lo que las dos hermanas dejaron firmado sobre la libre disposición del inmueble al hermano que quedaba en Argentina (todavía no lo vi, quedaron en traérmelo hoy). :cry:
 #1247333  por juridicoelemental89
 Mié, 25 Sep 2019, 14:55
No te compliques tanto, acompaña la documental que acredita fallecimiento del abuelo, toda la documentacion que acredite vinculo con tu cliente (el unico heredero vivo) y no te exijas acreditacion de cosas que todavia no te pidieron. Para algo existen los edictos jaja. Saludos. *cafe*
 #1247408  por NadBov
 Jue, 26 Sep 2019, 14:22
juridicoelemental89 muchas gracias!! a veces creo que me hago problema por todo, me parece que voy a tomar tu consejo, porque si no no arranco mas :).
 #1247447  por NadBov
 Vie, 27 Sep 2019, 08:28
Peeerooo.... y acá aparecen todos mis peros e incertidumbres, si nosotros en la demanda mencionamos que las hermanas también herederas vivían en Estados Unidos, los edictos publicados acá tendrían razón de ser hacia ellas?