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  • División de condominio y reivindicación?

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 #1239248  por drafrias
 Vie, 10 May 2019, 15:58
Hola a todos. Pareja en concubinato, compran una propiedad e inscriben 50% cada uno, tienen un hijo, construyen en la propiedad dos departamentos. El sr. se fue y la sra. queda viviendo en uno de los departamentos y en el otro el hijo mayor de edad con su familia.
El Sr. es mi cliente. En el caso de la Sra. voy a pedir canon locativo y división del condominio.
Mi duda es con el hijo; voy por una reivindicación? y canon locativo?
Que les parece?
Gracias.
 #1239256  por legalescom
 Vie, 10 May 2019, 16:57
Entiendo que "canon locativo" contra la ex, no corresponde, dado que ella detenta el 50% del inmueble. Si, contra el hijo, a partir de intimarlo previamente a ello, como así también correspondería la acción de reivindicación, sin necesidad de entablar previamente la división del condominio, ya que a ello lo facultaría el art. 2251 del C.C. y C..-
 #1239310  por Nane
 Sab, 11 May 2019, 20:11
Me parece un consejo fuera de lugar, quien se metió en una propiedad que no le pertenece no ingresó como comodatario, ¿como vos podrias probar esa incoherencia que acabas de decir? el contrato debería estar formalizado por escrito y como eso no existe el comodatario debería reconocer esa calidad y no conozco a nadie que lo haya hecho, menos en este país que existen 4 millones de usurpadores de la propiedad privada, donde el delito no supera los 3 años y es excarcelable, nadie va preso por usurpar y los propios políticos la fomentan. Así que corrijo y te digo que el consejo que le diste a la seudocolega es erróneo, es pésimo.
legalescom escribió:
Vie, 10 May 2019, 17:29
me parece, mucho mejor que lo encares como rescisión de comodato, aunque no puedas pedir canon locativo
 #1239311  por Nane
 Sab, 11 May 2019, 20:13
Vos no sabes donde estas parada, yo de todo corazón te recomiendo que le digas a esa persona que vaya a un especialista del asunto, porque lo vas a perjudicar, va a terminar perdiendo todo.
drafrias escribió:
Sab, 11 May 2019, 15:24
Gracias legalescom.
 #1239335  por legalescom
 Dom, 12 May 2019, 12:16
Nane. Se trata del hijo del propietario, no de un intruso, ajeno al núcleo familiar, a quién se supone le prestó la vivienda. Me parece que opinás sin leer nada en absoluto.
 #1239336  por Nane
 Dom, 12 May 2019, 12:26
Mirá...me pasó que entendí que el que se quedó viviendo en una de las propiedades era el hijastro, pasa que a veces las consultas son demasiado extensas y la poca visión que tengo y la irritabilidad que me generan las consultantes que se hacen me ponen un poco violento y me ponen nervio y me impiden concentrarme en la lectura. Eso fue lo que me paso.

legalescom escribió:
Dom, 12 May 2019, 12:16
Nane. Se trata del hijo del propietario, no de un intruso, ajeno al núcleo familiar, a quién se supone le prestó la vivienda. Me parece que opinás sin leer nada en absoluto.
 #1239340  por drafrias
 Dom, 12 May 2019, 17:27
Nane escribió:
Dom, 12 May 2019, 12:26
Mirá...me pasó que entendí que el que se quedó viviendo en una de las propiedades era el hijastro, pasa que a veces las consultas son demasiado extensas y la poca visión que tengo y la irritabilidad que me generan las consultantes que se hacen me ponen un poco violento y me ponen nervio y me impiden concentrarme en la lectura. Eso fue lo que me paso.

legalescom escribió:
Dom, 12 May 2019, 12:16
Nane. Se trata del hijo del propietario, no de un intruso, ajeno al núcleo familiar, a quién se supone le prestó la vivienda. Me parece que opinás sin leer nada en absoluto.
Nane. Escribiste mucho y no dijiste nada. Si te irrita mucho, no leas y menos opines sandeces. Gracias.
 #1239342  por Nane
 Dom, 12 May 2019, 18:03
¡¡¡YA TE RESPONDÍ!!!

drafrias escribió:
Dom, 12 May 2019, 17:27
Nane escribió:
Dom, 12 May 2019, 12:26
Mirá...me pasó que entendí que el que se quedó viviendo en una de las propiedades era el hijastro, pasa que a veces las consultas son demasiado extensas y la poca visión que tengo y la irritabilidad que me generan las consultantes que se hacen me ponen un poco violento y me ponen nervio y me impiden concentrarme en la lectura. Eso fue lo que me paso.

legalescom escribió:
Dom, 12 May 2019, 12:16
Nane. Se trata del hijo del propietario, no de un intruso, ajeno al núcleo familiar, a quién se supone le prestó la vivienda. Me parece que opinás sin leer nada en absoluto.
Nane. Escribiste mucho y no dijiste nada. Si te irrita mucho, no leas y menos opines sandeces. Gracias.