Comision por administracion de alquileres

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Comision por administracion de alquileres

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Comision por administracion de alquileres

Notapor Vivor » Vie, 08 Ene 2010, 11:48

Hola amigos!!

Feliz 2010!!!

Saben aproximadamente cuanto estan cobrando las inmobiliarias para administrar alquileres?

Me refiero a conseguir el inquilino y luego a cobrar los alquileres mensuales y a ser en definitiva el nexo entre locador y locatario...

Mil gracias. Buena feria!!

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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Sab, 09 Ene 2010, 10:00

Creo ronda en el 10 %
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor arucha » Lun, 18 Ene 2010, 18:10

Lo maximo que se cobra es el 5%
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Lun, 18 Ene 2010, 18:40

arucha escribiste:Lo maximo que se cobra es el 5%


Ese porcentaje de donde surge?... de la costumbre comercial, de una disposición legal.
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Vivor » Lun, 18 Ene 2010, 19:23

Me sumo a la pregunta de Mordisco, para saber si existe alguna disposición legal en este sentido o bien si es costumbre de las inmobiliarias cobrar ese 5%??

Por favor no confundir con la comision que cobran para la venta.

Mordisco: tu 10% de donde surge?

Salujdos!
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Lun, 18 Ene 2010, 19:28

Cobro ese porcentaje por administrar los complejos habitaciones de una empresa
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor flux » Mié, 20 Ene 2010, 08:43

Mordisco escribiste:Cobro ese porcentaje por administrar los complejos habitaciones de una empresa


Le haces honor a tu nombre entonces :lol:

Es chiste no se enoje :D
Cuando una multitud de cuervos rodeaba al cliente al grito de "que pague!, que pague!", se hizo presente el señor y dijo "el que este libre de inflar una liquidacion, que arroje la primer calculadora"
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Mié, 20 Ene 2010, 08:58

La gestión de cobranza y rendición, y por no decir la mediación en los reclamos presentados por los inquilinos al locador es un dolor de muela.

Me parece que estoy regalando mi trabajo voy a pedir más :roll:
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Tereliceche » Mié, 20 Ene 2010, 11:33

hola, acà en Puerto Madryn es el 5% sobre alquileres , pero algunas te cobran el 7%, y para las ventas el 3% de cada parte de la compraventa.Saludos
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor arucha » Mié, 20 Ene 2010, 16:42

No, eso es por honorarios, cuando alquilas una vivienda, o los honorarios por ventas, pero lo que se cobra por administrar una propiedad es del 5% del monto del alquiler, se descuenta todos los meses del alquiler que paga el inquilino, y lo paga el propietario de la vivienda, no hay nada que lo estipule pero por usos y costumbres ese es el porcentaje maximo, si bien muchas veces se cobra bastante menos, principalmente en alquileres de precios altos.
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Mié, 20 Ene 2010, 19:12

Por ventas de campos no se cobra el 3 %, aca se cobra el 4 % y solo lo paga el vendedor.
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor nonbis » Mié, 20 Ene 2010, 20:12

Por administración de locaciones yo cobro el %10 y sale del abono del inquilino. No sé si en Córdoba es así en toda la provincia pero los colegas que comparten esa actividad también van por el %10.-
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Mordisco » Mié, 20 Ene 2010, 20:16

nonbis escribiste:Por administración de locaciones yo cobro el %10 y sale del abono del inquilino. No sé si en Córdoba es así en toda la provincia pero los colegas que comparten esa actividad también van por el %10.-


Gracias colega, estaba pensando que era el único que cobraba ese porcentaje.


Salu2.-
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor nonbis » Mié, 20 Ene 2010, 20:26

De nada, estimado. Creo que el valor es justo. Cuando los locatarios comienzan una bola de reclamos a veces ni vale la pena...
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Re: Comision por administracion de alquileres

Notapor Polux » Lun, 05 Mar 2012, 13:46

Revivo un tema viejo por la siguiente consulta: Más allá del porcentaje que cobran mensual del alquiler para administrar, cobran algún monto al comienzo del contrato? Pk en mi ciudad se cobra un mes de alquiler al principio mas un porcentaje mensual, y quería largarme en este tema de alquiler y saber bien cuanto cobrar...
Solve et repete!!!
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